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Groupe d’investissement immobilier créé en 2016, positionné en value-add à core+ sur l’immobilier commercial, dont la filiale Braxton Investment Management est agréée par l’AMF.
Braxton Asset Management (Braxton AM) est une SAS créée en 2016 (SIREN 822 424 339), établie au 4 rue de la Pompe, Paris 16e. Elle se décrit comme une plateforme multi-stratégie d’investissement dans l’immobilier commercial (actifs industriels, hôteliers et tertiaires) avec un positionnement « value-add à core+ » : acquisition de situations « complexes ou décotées », restructuration, travaux et repositionnement. La gestion réglementée de ses véhicules est assurée par sa filiale Braxton Investment Management, agréée par l’AMF.
La partie régulée du groupe est Braxton Investment Management, ex-Lafayette Gestion, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF le 7 janvier 2015 sous le numéro GP-15000001 (gestion de FIA). Braxton AM y a pris une participation de 48,5 % en juin 2023, avec une option sur la totalité du capital ; la société a pris le nom de Braxton Investment Management en octobre 2023 selon GECO. Elle gère l’OPPCI Lafayette Pierre et, selon le registre GECO, une trentaine de véhicules d’investissement dont des véhicules hôteliers, retail, logistique urbaine et un FPCI.
Le groupe opère par plateformes thématiques : Braxton Logistics, Braxton Retail, Urban Pro (parcs d’activités urbains), Alfred Hôtels (coentreprise hôtelière) et Braxton Indivision (rachat de parts d’indivision) ; la plateforme de coliving OpenHouse a été cédée à La Casa en 2024. Pour une clientèle privée, Braxton AM indique structurer « des opérations sur mesure », comme l’immeuble du 109 rue Cardinet (Paris 17e) acquis en janvier 2026 avec Neuflize OBC comme conseil.
Près de 600 M€
Actifs immobiliers sous gestion, collectés directement et indirectement auprès d’investisseurs institutionnels et particuliers
Braxton Asset Management, page d’accueil — Fin décembre 2024
Plus de 100
Actifs gérés (150 000 m² de surfaces, 25 professionnels dédiés à l’immobilier)
Braxton Asset Management, page d’accueil — Non daté par la source, relevé le 23/09/2026
28
Véhicules « vivants » gérés par Braxton Investment Management au registre GECO de l’AMF
AMF, base GECO — Relevé le 23/09/2026
48,5 %
Participation initiale de Braxton AM au capital de Lafayette Gestion, avec option sur la totalité
Braxton AM, communiqué « Braxton acquiert Lafayette Gestion » — 6 juin 2023
100 000 €
Souscription minimale de l’OPPCI Lafayette Pierre, réservé aux investisseurs qualifiés, durée recommandée d’au moins 10 ans
Braxton Investment Management, page Fonds ouverts — Page mise à jour pour le 3e trimestre 2024, relevée le 23/09/2026
Chiffres publiés par Braxton ou par un registre officiel, repris tels quels avec leur date.
Huit stratégies publiées : Logistique (12 actifs, 70 000 m²), Bureaux (5 actifs), Hôtellerie (9 actifs, 380 clés), Commerce (16 actifs), Résidentiel (8 actifs), Living/coliving (15 actifs, 215 clés), Urban Pro (10 actifs, 35 000 m²) et Indivision (25 actifs), toutes présentées comme de la restructuration et de la valorisation d’actifs.
Plateforme hôtelière lancée en 2022 avec l’exploitant Alfred Hôtels : acquisition de murs et fonds d’hôtels à rénover puis repositionner (Toulouse, Biarritz, Paris, Cap Ferret…). Au registre GECO figurent notamment Braxton Alfred Hotels, Braxton Invest Hotel I à V, Braxton Value Hospitality et le FPCI Hôtels Sélection I.
Acquisitions structurées pour une clientèle privée ciblée, par exemple la restructuration de l’immeuble mixte du 109 rue Cardinet, Paris 17e (1 154 m², 14 lots), conseillée par Neuflize OBC.
Foncière de commerce lancée en 2024 avec un client privé pour acquérir des murs de pieds d’immeuble loués en centre-ville des villes de plus de 100 000 habitants.
Activité lancée en 2023 de rachat de parts d’indivision immobilière auprès de particuliers (successions, divorces), en vue de reconstituer la pleine propriété puis de revendre.
Organisme professionnel de placement collectif immobilier (SPPPICAV) géré par Braxton Investment Management, lancé le 1er janvier 2019 : immobilier d’entreprise et foncières cotées, endettement cible d’environ 30 %, valeur liquidative trimestrielle, mécanismes de plafonnement des sorties (gating). Réservé aux investisseurs qualifiés.
Nous ne distribuons pas un catalogue : Braxton est l’un des acteurs que nous comparons sur ces solutions, et nous retenons celui qui correspond à votre situation.
Présentation informative d’une société partenaire du cabinet, sans recommandation d’investissement. Les caractéristiques, frais et risques de chaque solution figurent dans sa documentation réglementaire, remise avant toute souscription. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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