Gestion de patrimoine · Paris
Notre siège est au 10 rue de la Bourse, dans le 2e arrondissement, à deux pas du palais Brongniart. Nous y recevons cadres, dirigeants et familles, y compris en soirée.
Paris concentre une population très qualifiée : en 2023, 32,5 % des Parisiens de 15 ans ou plus étaient cadres ou exerçaient une profession intellectuelle supérieure, et 61,9 % des ménages louaient leur résidence principale (Insee). Avec un appartement ancien à 9 580 € le m² en moyenne entre décembre 2025 et février 2026 (Notaires du Grand Paris), l’accès à la propriété, la fiscalité des hauts revenus et la transmission se posent tôt. Depuis notre siège du 2e arrondissement, nous traitons ces sujets avec nos quatre pôles (placements, assurance, crédit, immobilier) et un bilan patrimonial offert au premier rendez-vous.
Multi-expertise
Placements, assurance, crédit et immobilier traités ensemble, par un seul interlocuteur.
Sur-mesure
Une stratégie construite à partir de votre situation, en architecture ouverte — jamais d’un catalogue.
Disponible en soirée
Rendez-vous possibles après votre journée, et exceptionnellement le week-end pour une demande particulière.
En personne
Au siège, 10 rue de la Bourse (2e), ou en visio.
À 9 580 € le m² en moyenne pour un appartement ancien, en hausse de 0,9 % sur un an (Notaires du Grand Paris, avril 2026), l’apport, la durée du prêt et le coût de l’assurance pèsent lourd dans le budget. Morgen Crédit met les banques en concurrence sur votre dossier, et Morgen Insure étudie une délégation d’assurance emprunteur, que la loi Lemoine permet de changer à tout moment.
Crédit immobilier patrimonialAssurance emprunteurInvestir dans l’immobilier
Un Parisien de 15 ans ou plus sur trois est cadre (Insee, 2023). Pour les revenus élevés, chaque point de tranche marginale compte. Le plan d’épargne retraite, le déficit foncier ou le Girardin industriel réduisent l’impôt, chacun avec ses contraintes de blocage, de durée ou de risque. Nous chiffrons l’effet réel pour votre foyer avant toute souscription, et vérifions que l’avantage fiscal ne dicte pas seul la décision.
Réduire mes impôtsPER et transfertsVous êtes cadre supérieur
En 2025, 193 600 foyers ont reçu un avis d’impôt sur la fortune immobilière, souvent domiciliés en Île-de-France (DGFiP, avril 2026). Au-delà de 1,3 million d’euros de patrimoine immobilier net, le mode de détention compte : SCI, démembrement de propriété, dettes déductibles. Ces choix se préparent avec votre notaire et s’inscrivent dans une stratégie de transmission, pas dans une optimisation ponctuelle.
SCI : création, gestion, IR ou ISDémembrement et nue-propriétéTransmettre mon patrimoine
Autour de notre siège, entre la Bourse et le Sentier, nous accompagnons des dirigeants sur la trésorerie de leur société, leur rémunération (salaire, dividendes, holding) et la préparation d’une cession. Chaque piste est étudiée avec votre expert-comptable. Les placements de trésorerie les plus dynamiques, comme le private equity, comportent un risque de perte en capital et une liquidité réduite : nous l’exposons avant toute décision.
Vous êtes dirigeantGestion de trésorerie d’entreprisePréparer la cession de mon entreprise
Assurance-vie France et Luxembourg, PER, SCPI, private equity, club deals, trésorerie d’entreprise.
Prévoyance, mutuelle, assurance emprunteur, RC pro : la protection qui rend la stratégie solide.
Crédit immobilier patrimonial, Lombard, in fine, financement professionnel.
Immobilier direct et papier, démembrement, SCI, dispositifs de rénovation.
Épargne salariale, actions de l’employeur, PER, assurance-vie : nous faisons l’inventaire de ce que vous détenez et de ce qui manque, puis construisons un ensemble cohérent.
Vous êtes cadre supérieur →Rémunération, holding, trésorerie, prévoyance du dirigeant, cession : les quatre pôles du cabinet travaillent ensemble sur votre situation professionnelle et familiale.
Vous êtes dirigeant →Médecins, avocats, consultants : prévoyance, retraite, financement du cabinet et fiscalité des revenus non salariaux, étudiés en rendez-vous au siège ou en visio.
Vous êtes profession libérale →Au siège du cabinet, 10 rue de la Bourse, dans le 2e arrondissement, à côté de la station de métro Bourse (ligne 3). Des rendez-vous sont possibles en soirée et, exceptionnellement, le week-end pour une demande particulière. Si vous préférez, le suivi peut aussi se faire en visio.
Pour un propriétaire, la résidence principale représente souvent l’essentiel du patrimoine, à 9 580 € le m² en moyenne dans l’ancien début 2026 (Notaires du Grand Paris). Pour les 61,9 % de ménages locataires (Insee, 2023), l’achat reste un projet coûteux. Le bilan mesure cette concentration et examine les moyens de diversifier.
Non. Le bilan patrimonial du premier rendez-vous est offert. Il fait le point sur votre situation familiale, professionnelle, fiscale et patrimoniale, et sur vos objectifs. Vous décidez ensuite, sans engagement, de la suite à donner.
Le cabinet exerce comme conseiller en investissements financiers à titre non indépendant : il peut percevoir des rétrocessions de la part des partenaires dont il distribue les solutions. Ce mode de rémunération est détaillé dans les documents remis lors de l’entrée en relation, avant toute recommandation.
Morgen Capital — ORIAS n° 25000839 : CIF (CNCEF Patrimoine, contrôle AMF), courtier en assurance cat. C et IOBSP (ACPR), Carte T (CCI). Nos agréments. Informations générales, qui ne constituent pas un conseil personnalisé.
Premier rendez-vous offert — en personne à Paris ou en visio, en soirée si vous le souhaitez.
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