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Morgen Invest

MNK Partners

Société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF depuis 2019, spécialisée dans l’investissement immobilier européen, gestionnaire de la SCPI Reason.

Machine industrielle gris clair montée sur rails dans un grand hall blanc aux garde-corps métalliques et au sol brillant.

Qui est MNK Partners ?

MNK Partners France est une société par actions simplifiée immatriculée au RCS de Paris (833 087 604), dont le siège est au 37-39 rue Boissière, Paris 16e ; elle dispose aussi d’un bureau au Luxembourg. Elle est agréée par l’AMF comme société de gestion de portefeuille sous le numéro GP-19000006 depuis le 25 janvier 2019, pour la gestion de FIA. Elle est la société de gestion du Groupe MNK, présenté par la société comme actif dans l’investissement immobilier depuis 2017.

La société décrit un modèle « hybride entre le private equity immobilier et les fonds de rendement », sur toutes les classes d’actifs immobiliers (bureaux, commerces, hôtels, logistique, résidentiel, santé, éducation) dans les pays de l’OCDE. Elle exerce deux activités : la gestion collective (SCPI Reason, fonds de private equity immobilier, fonds de dette) et la gestion sous mandat, proposée aux CGP et family offices via des contrats d’assurance-vie luxembourgeois (fonds internes dédiés) et des mandats de compte-titres.

Le groupe comprend aussi MNK Capital, qui structure des club deals immobiliers destinés aux investisseurs institutionnels, et AFREAM, société d’assistance à maîtrise d’ouvrage basée à Abidjan. Ces entités ne sont pas la société de gestion agréée : seule MNK Partners France figure au registre GECO de l’AMF.

MNK Partners en chiffres

6

Véhicules « vivants » gérés par MNK Partners France au registre GECO (dont la SCPI Reason, MNK One SCA SICAV FIAR, deux FPS et deux OPPCI dédiés)

AMF, base GECO — Relevé le 23/09/2026

1,03 €

Prix de la part de la SCPI Reason, minimum de première souscription 200 parts

MNK Partners, page SCPI Reason — Relevé le 23/09/2026 (revalorisation annoncée le 1er août 2026)

12,0 %

Commission de souscription TTI de la SCPI Reason

MNK Partners, page SCPI Reason — Relevé le 23/09/2026

Chiffres publiés par MNK Partners ou par un registre officiel, repris tels quels avec leur date.

Ce que propose MNK Partners

SCPI Reason

SCPI (tous souscripteurs selon GECO, créée le 26/06/2024) diversifiée sur toutes les classes d’actifs immobiliers et les énergies renouvelables dans les pays de l’OCDE, avec une gestion présentée comme quantitative. Part à 1,03 €, dividende potentiel versé mensuellement, souscription possible en démembrement ou à crédit, durée de détention minimale indiquée de 8 ans. Déclinée en plans d’épargne à versements programmés : Reason Education, Reason Ambition, Reason Retraite, Reason Succession, et Reason Flexible sans versements programmés.

Private equity immobilier (MNK Global Core, Europe Plus, Polska by MNK, MNK One)

Fonds datés à gestion active présentés comme combinant expertise immobilière et méthodes du private equity. Le site ne publie ni leur forme juridique ni leur public cible ; le registre GECO recense notamment MNK One SCA SICAV FIAR (FIA luxembourgeois), MNK Europe + et Polska (fonds professionnels spécialisés dédiés).

MNK Real Estate Bond I

Fonds de dette immobilière constitué en organisme de financement spécialisé (OFS), qui émet des obligations « traçantes » adossées à des projets identifiés (la première finance des travaux sur des actifs en Pologne). Réservé aux investisseurs professionnels et assimilés, souscription minimale 100 000 €, durée de placement recommandée 3 ans.

Gestion privée by MNK (gestion sous mandat)

Portefeuilles immobiliers sur mesure combinant immobilier coté et non coté en architecture ouverte, accessibles via des contrats d’assurance-vie luxembourgeois (fonds interne dédié) et des mandats de compte-titres, destinés aux CGP et family offices.

Immobilier coté

Fonds interne collectif investi en immobilier coté (la page du site n’en détaille pas les caractéristiques).

Où nous le mettons en concurrence

Nous ne distribuons pas un catalogue : MNK Partners est l’un des acteurs que nous comparons sur ces solutions, et nous retenons celui qui correspond à votre situation.

SCPI françaises, européennes et internationales →MNK Partners gère la SCPI Reason, SCPI européenne à capital accessible dès quelques euros par mois.Démembrement & nue-propriété →La société indique que les parts de Reason peuvent être acquises en démembrement.Crédit immobilier patrimonial (RP, locatif, SCPI à crédit) →Le site mentionne l’acquisition des parts de Reason en financement (SCPI à crédit).Private Equity →Fonds de private equity immobilier (MNK Global Core, Europe Plus, Polska by MNK, MNK One) et fonds de dette immobilière MNK Real Estate Bond I.Assurance-vie Luxembourg →La gestion sous mandat de MNK est accessible via des contrats d’assurance-vie luxembourgeois (fonds interne dédié).
Sources (10)

Présentation informative d’une société partenaire du cabinet, sans recommandation d’investissement. Les caractéristiques, frais et risques de chaque solution figurent dans sa documentation réglementaire, remise avant toute souscription. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Nos autres partenaires clés

Spiko →Garance →Corum →Braxton →

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MNK Partners est-il adapté à votre situation ?

C’est la question que nous posons à chaque dossier, en le comparant aux autres acteurs du marché.

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